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団信保険に入れず住宅ローンが組めなくなる
不動産購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。そんな大切な場面でよくある失敗について、詳しく解説します。
団信保険とは何か？
団体信用生命保険、通称「団信」とは、住宅ローンの借入時に組む保険のことを指します。万が一の場合、残債が免除される仕組みとなっています。
なぜ団信保険が重要なのか？
団信がないと住宅ローンが組めなくなる場合があります。多くの金融機関は団信への加入を住宅ローンの条件として設けているからです。もし、団信に加入できない場合、住宅ローンの審査に通らない可能性が高まります。
団信保険に加入できない理由
a. 既往症がある場合
健康状態によっては団信に加入できないことがあります。特に、重大な疾患の既往症がある場合は注意が必要です。
b. 保険の上限額を超えている場合
保険の上限額を超える住宅ローンを組む場合、団信の対象外となることも考えられます。
団信保険の選び方
a. 金額
保険料は金融機関やプランによって異なります。自身の返済能力とバランスを取りながら選ぶことが大切です。
b. 保障内容
死亡や高度障害だけでなく、病気やケガによる入院や手術も保障されているか確認しましょう。
団信保険を選ぶ際のポイント
a. 金融機関との相談
住宅ローンを組む金融機関との相談をしっかりと行い、最適な保険を選択することが重要です。
b. 複数の保険会社を比較
一つの保険会社だけでなく、複数の保険会社のプランを比較することで、最適な保険を見つけることができます。
まとめ
マイホーム購入の際には、団信保険の存在を知り、その重要性を理解することが大切です。団信に加入することで、万が一のリスクから家族を守ることができます。適切な保険選びをして、安心して新生活をスタートさせましょう。
この記事を通じて、マイホーム購入の際の団信保険の重要性とその選び方について理解していただければ幸いです。
