福岡で実現した二世帯住宅の住み替え体験談
はじめに
福岡市東区で生活する50代のご夫婦と2人のお子様。彼らが抱えていた悩みは、今の持ちマンションから新築戸建てに住み替え、親との二世帯同居を実現することでした。本記事では、彼らが住み替えを成功させるまでの道のりを紹介し、家族のニーズに沿った長期的な提案活動がいかに効果的であったかを明らかにします。
1. 住み替えの背景
1.1 二世帯同居の決断
ご家族が住み替えを考え始めた大きな理由は、ご両親との二世帯同居を希望したことにあります。ご両親は既に同じ東区内で持ちマンションに住んでおり、近い将来、一緒に暮らすことで安心できる環境を作りたいと願っていました。親と子の世代が助け合える生活スタイルへの希望が、住み替えの決断を後押ししました。
1.2 エリアと物件条件の絞り込み
東区内での住み替えを希望し、さらに二世帯が快適に生活できる5LDKの広い物件を求めたため、物件選びには細心の注意が必要でした。希望エリアも特定の範囲に絞られていたため、広めの敷地が確保できる土地を見つけるのは容易ではありませんでした。
2. 建築会社との連携による物件探し
2.1 中長期的な提案活動の重要性
ご家族の希望条件に合う物件が見つかるまでにはある程度の時間がかかることが予測されたため、取引のある建築会社に条件を伝え、慎重に物件情報を収集しました。期限に余裕があったことで、中長期的な提案活動を実施し、可能性のある物件を3年間で3件ほどご案内しました。
2.2 セミオーダーの魅力
3件目にご案内した物件が、希望条件に合致したセミオーダー形式の新築戸建てでした。建売物件ながら一部のオーダーが可能で、家族の理想に近づけることができる点が非常に魅力的でした。このように、通常の建売住宅にはない柔軟性がある物件を提供できたことは、家族にとって「お得感」を感じられる大きなポイントでした。
3. 新居への決定と移行プロセス
3.1 様々な土地情報から選ばれた3件目
最後に見つかった3件目の物件は、広めの敷地を持ち、5LDKの間取りが確保できる理想的なものでした。新鮮な土地情報の段階でご案内できたことで、迅速に検討が進み、家族も大変満足されました。物件選定のプロセスを通じて、理想の住まいに出会えた家族の喜びが伝わってきました。
3.2 成約後の準備と現在の暮らし
成約後の引き渡し準備や住まいに移行するプロセスも順調に進み、現在は新居で快適に生活されています。新しい家での暮らしは、家族にとって新たな絆を深める場となり、満足度の高い住み替えの結果となりました。
4. 持ちマンションの売却活動
4.1 ご自身とご両親のマンションの売却
住み替え後のマンションの扱いについては、ご自身とご両親のマンション両方を弊社でお取引させていただきました。売却活動においては、長年の実績を持つ不動産会社として、マーケット動向を的確に分析し、効率的な売却を実現しました。「住みかエール」活用
4.2 売却による家計・資産運用の改善
マンションの売却によって、資産の再編が行われ、家計の見直しが図られました。維持費や管理費の削減効果もあり、新しい生活環境における財政面での負担が軽減されました。売却益の活用によって、資産運用における選択肢も増え、経済的な安定を支える一助となっています。
まとめ
今回の住み替え事例は、家族の希望に合わせた中長期的な提案活動が、理想的な物件探しにおいて大きな成功を収めた例と言えるでしょう。二世帯同居を前提にした住み替えには、通常の物件探しとは異なる多くの要素が関わるため、柔軟な対応と確かな情報収集が不可欠です。株式会社アイルでは、こうした個別のニーズに対応するため、今後も中長期的なサポートを充実させ、お客様の理想の住まい探しを支援して参ります。ぜひ、ご相談ください。新たな住まいでの暮らしが素晴らしいものになるよう、全力でサポートいたします。